お部屋探し隊ブログ

第85回 因幡塾セミナーレポート

1部 賃貸住宅管理業登録制度の創設について

本年より国土交通省では、賃借人及び賃貸人の利益の保護を図るため、賃貸住宅管理業の登録制度を設けました。背景には敷金返還時・原状回復のトラブル・更
新時のトラブルの増加、また賃貸人の財産をお預かりするといった観点から管理登録業者へ一定のルールを設けることを目的としたものです。

今は任意の登録制度ですが、今後この登録制度へ届け出のない不動産業者は「管理業を営む事ができなくなる」といった法制度の強化も考えられます。その仕組みと今般変更のあった原状回復のルール(国土交通省ガイドライン)も併せて当社管理部がご説明をさせて頂きました。

2部 お客様のニーズに応える為の準備について

来る繁忙期!少しでも満室に近づくように、お客様から要望の多い設備はもちろん鳥取の家賃相場は現状いくらくらいか?などを当社賃貸部が説明をさせて頂きました。